Tổng hợp các dự án trong bán kính 2km từ Lavita Charm Thủ Đức

0
107

THÔNG TIN CHI TIẾT CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC VỚI LAVITA CHARM TRONG BÁN KÍNH 2KM

Bài viết nhằm đưa ra những thông tin chi tiết về vị trí, giá bán, thiết kế, số lượng căn hộ, thông tin chủ đầu tư… và một vài đánh giá sơ bộ để quý khách nắm được các thông tin thị trường khu Đông, đưa ra quyết định phù hợp trước khi đầu tư hay mua ở.

1. Căn hộ Lavita Garden

  • Vị trí đường số 3, khu dân cư Trường Thọ Quận Thủ Đức
  • Quy mô: 1 hecta với 2 Block căn hộ cao 21 tầng với 648 căn hộ
  • Tiện ích: Khu mua sắm Shophouse, công viên dạo bộ, công viên trẻ em chuẩn Singapore
  • Chủ đầu tư Hưng Thịnh
  • Tiến độ thi công đang hoàn thiện, Quý 3/2018 giao nhà
  • Giá bán hiện nay: 1,6-1,7 Tỉ/căn (chưa VAT) 68m2 – 2PN
Phối cảnh căn hộ Lavita Garden

Đánh giá sơ bộ: Dự án nằm trong đường số 3, cách ngã 4 Bình Thái khoảng 100m nên sẽ khá yên tĩnh, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi bẩn từ giao thông nhiều nhưng lại vẫn thuận tiện di chuyển. Cách Ga Metro Bình Thái khoảng 200m nên rất thuận tiện về trung tâm Quận 1. Khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ cũng rất rộng. Điểm yếu về đường điện cao thế đi qua cũng được khắc phục.

Điểm duy nhất là khu vực này nhà cửa chưa đồng bộ, còn khá lụp xụp, cách nhà máy xi măng khoảng 800m theo hướng Tây Nam nên vẫn bị ảnh hưởng bởi bụi bẩn từ đây. Trường học khu vực này cũng rất hạn chế nên sau này việc đi học của các cháu sẽ gặp đôi chút khó khăn.

2. Căn hộ Moonlight Residences

  • Vị trí 102 Đặng Văn Bi, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức
  • Quy mô: 1.8 hecta với 2 Block căn hộ cao 21 tầng với 535 căn hộ, 38 nhà phố
  • Tiện ích: 2 tầng trung tâm thương mại, 7 rạp chiếu phim, hồ bơi, công viên dạo bộ, hồ điều hòa rộng 5000m2
  • Tiến độ thi công đang hoàn thiện, Quý 1/2019 giao nhà
  • Giá bán: 1,65-1,75 tỉ/căn 2PN (Chưa VAT) – 65m2

Điểm mạnh của dự án:

  • Nằm ngay mặt tiền đường chính Đặng Văn Bi. Phương Trường Thọ nơi tập trung cơ quan đầu não của Quận Thủ Đức.
  • Hệ thống giao dục tốt, trường chuẩn quốc gia từ cấp 1 tới cấp 3. Thích hợp gia đình có con nhỏ.
  • An ninh rất tốt
  • Hệ thống tiện ích hiện đại: Hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại
  • Nằm ở thế đồi thoải, phong thủy rất tốt, thiết kế thông thoáng

Điểm yếu: Nằm đối diện chùa nên nhiều khách hàng không thích.

3. Căn hộ I – home của chủ đầu tư CT Group

  • Vị trí 360 Xa Lộ Hà Nội, Quận 9
  • Quy mô: 1.8 hecta với 4 Block căn hộ cao 20 tầng với 1536 căn hộ
  • Tiện ích: 2 tầng trung tâm thương mại, công viên dạo bộ, hồ bơi
  • Tiến độ thi công mới xong phần móng
  • Giá bán: 1,65-1,75 tỉ/căn 2PN (Chưa VAT) – 65m2
Đánh giá:
  • Dự án có vị trí đẹp mặt tiền xa lộ hà nội, giá bán tương đối rẻ 19-21 triệu/m2
  • Mật độ căn hộ khá dày
  • Hiện dự án đang ngừng thi công, không có công nhân tại công trường, toàn bộ phần móng đang ngập nước.

4. Căn hộ Himlam Phú An Quận 9

  • Vị trí: 32 Thủy Lợi, Phước Long A, Quận 9
  • Quy mô: 1.8 hecta với 4 Block căn hộ cao 17 tầng với 1092 căn hộ diện tích từ 68 tới 71m2. Bàn giao quý 3/2018
  • Tiện ích: 38 tiện ích cao cấp dành cho 3 thế hệ
  • Tiến độ thi công: Đã cất nóc
  • Giá bán: 1,7-1,9 tỉ/căn 2PN (Chưa VAT)
Him Lam Phú An
Him Lam Phú An
Điểm mạnh dự án Him Lam Phú An:
  • Chủ đầu tư có nguồn lực tài chính rất mạnh, uy tín
  • Dự án được xây dựng với chất lượng tốt và đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân
  • Ưu đãi về thanh toán, trả góp với lãi suất 5% trong 4 năm sau khi nhận nhà. Điểm chứng tỏ chủ đầu tư có nguồn tài chính tốt.
  • Dự án bàn giao sớm so với các chủ đầu tư khác (2 năm từ ngày mua).
Điểm yếu:
  • Đường vào dự án có nhiều xe Contener di chuyển
  • Gần bãi rác thải
  • Giá thành xét về mặt bằng chung có cao hơn các dự án khác trong khu vực
  • Khu vực này khá phức tạp do tập chung nhiều bến bãi cho xe contener vận tải hàng hóa

5. Căn hộ Saigon Gateway Quận 9

  • Vị trí: 32 Thủy Lợi, Phước Long A, Quận 9
  • Quy mô: 1.5 hecta với 2 Block căn hộ cao 25 tầng với 1000 căn hộ diện tích từ 53 tới 90 m2. Bàn giao quý 2/2019
  • Tiện ích: khu thương mại shophouse, hồ bơi, công viên…
  • Tiến độ thi công: Đang triển khai phần móng
  • Giá bán: 25 tới 28 triệu (Chưa VAT)
Saigon GateWay
Saigon GateWay
Đánh giá Saigon Gateway sơ bộ:
  • Vị trí mặt tiền Xa Lộ Hà Nội nên kết nối giao thông tương đối thuận tiện
  • Tiếp cận tiện ích xung quanh nhanh do nằm khu vực trung tâm sầm uất của Quận 9
  • Giá bán còn hơi cao so với khu vực

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin một dự án đang chuẩn bị mở bán tại khu Đông: Căn hộ Lavita Charm Ngã 4 Bình Thái Thủ Đức

Save

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here